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十堰火车站北广场·华采城招商公告

来源: 产权中心     |    作者:      |     发布日期: 2020-09-21     |     [      ]

  

  受十堰市城投置业有限公司委托,武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司(下文简称“我公司”)对十堰火车站北广场?华采城(火车站北广场商业区A区、B区、C区)未成交商铺面向网站公开招商。

  一、标的基本情况

  标的区域一:火车站北广场商业区A区,套内面积约1213㎡,基础商铺数量32间,租金挂牌均价为100元/㎡/月,业态以餐饮、零售为主,签约年限为3年。

  标的区域二:火车站北广场商业区B区,套内面积约46㎡,基础商铺数量1间,租金挂牌均价为84元/㎡/月,业态以餐饮、零售为主,签约年限为3年。

  标的区域三:火车站北广场商业区C区。套内面积约2675㎡,商铺数量46间(主力商铺1间、基础商铺45间),租金挂牌均价为39元/㎡/月,业态以批发、零售为主,基础商铺签约年限为3年,主力商铺签约年限为5年。

  单个具体标的的竞租基本情况请意向承租方到火车站北广场招商中心现场咨询,如报名成功,我公司将在《报名回执单》中予以展现。

  二、本次招商标的相关情况

  商铺租赁合同范本、服务管理费及相关费用收费标准详见我公司网站版公示附件。网站地址为:http://www.syggcq.com。

  三、公告时间

  自2020年9月16日起至9月22日止。单一标的若没有征集到意向承租方的,则自动延牌5个工作日,延牌次数不限,直至成交。延牌周期最长不超过租金评估报告有效期。

  四、承租条件

  1.品牌要求:意向承租方原则上须为备用自有品牌或连锁品牌为连锁品牌(提供与备用项目相符的营业执照或《连锁备用许可证》)、地方知名品牌、地方特色品牌及其加盟商。自然人、企业法人均可。

  2.资料核准:意向承租方须先提交品牌资料、加盟合同或品牌授权书、商标注册证或商标注册申请表等复印件到火车站北广场招商中心进行核准,对符合要求的意向承租方发出《承租资料核准表》。

  3.竞租保证金:基础商铺1十三/铺,主力商户7十三/铺。意向承租方凭《承租资料核准表》到我公司缴纳竞租保证金,竞租不成功三个工作日内全额无息退还,竞租成功则竞租保证金转为履约保证金、首期租金等,多退少补。

  五、竞租须知(特别注意事项)

  1.交易方式:每标的竞租以挂牌价为依据,以人民币元为单位。竞租方在标的挂牌价基础上,必须按照竞价系统规定的加价幅度报价至少一次,并达到出租方成交底价后方可成交。

  2.签约:商户承租方须在竞租成功后3个工作日内,与出租方签订《房屋租赁合同》,并在合同签订后3个工作日内支付首期租赁租金(6个月为1计租期)。

  3.保证金:承租方不支付首期租金,不按公告及租赁合同履行约定,将被取消承租资格,竞租保证金不予返还,该标的择期重新挂牌竞价。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的,竞租保证金不予退还。

  4.相邻多铺整体租赁者优先。

  5.事前约定的商业业态承租方不得变更,即不得备用超出招商核准业态以外的项目。

  6.受出租方委托,前期部分意向承租方向我公司缴纳诚意金,在征求意向承租方确认租赁意向后可直接转换为竞价保证金。

  六、报名方式

  请意向承租方于2020年9月22日下午5:00时前持有效证件到十堰火车站北广场招商中心办理资格审核、报名备用手续,并将竞租保证金汇入我公司指定账户(以银行到账为准),逾期不予办理。交易具体时间将在交易日前三天通过电话、短信等方式告知,请注意接听手机电话、查阅短信息。

  收款名称:武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

  开 户 行:中国银行十堰分行大学城支行

  账    号:5677 5839 7138

  公司地址:十堰市天津路27号

  咨询电话:0719-8875975 13972467592

  工作时间:周一至周五上午08:30至12:00,下午3:00至6:00。

  火车站北广场招商中心地址:文昌路火车站北广场正中心,联系电话,0719-8026166。

  公示期间,我公司将入驻火车站北广场招商中心现场办公,欢迎意向承租方现场咨询。


  武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

  2020年9月16日


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